Саратовский минстрой приземлил «Белого сокола»
Застройке на склоне Соколовой горы напротив смотровой площадки старого аэропорта в Саратове решили хода не давать. Комиссия по подготовке проектов землепользования и застройки подвела итоги общественных обсуждений и отклонила проект.
Об этом сообщила «БВ» пресс-служба регионального минстроя.
Планы по застройке участка, оставшегося после банкротства скандального ООО «Белый сокол» пытался реализовать одноименный ЖСК. Немногочисленные дольщики рассчитывали на достройку единственного многоквартирного дома. Но получившая права застройщика компания «Дубль-Риэлт», похоже, решила отбить затраты, выстроив вместо запланированных по соседству коттеджей многоэтажки.
Проект, поданный на согласование, включал строительство четырех домов по 10 этажей каждый плюс 2 детсада и поликлинику. Ради нового жилкомплекса даже внесли изменения в проект планировки территории старого аэропорта, которая в ближнесрочной перспективе вся уходит под жилую застройку: там увеличили вместимость ближайшей к площадке «Белого сокола» школы.
Но едва вынесенный на обсуждение проект минстрой тут же отправил на доработку. А теперь его рекомендовано отклонить совсем. Возможно, окончательную точку в истории с застройкой, которая рисковала заслонить панорамный вид от аэропорта, поставили эксперты.
Ранее архитектор Сергей Лазарев пояснял «БВ», что застройка в предложенных «Дубль-Риэлт» параметрах не рассчитана на существующую социальную инфраструктуру, а новые соцобъекты появятся еще не скоро. Кроме того, сам перепад рельефа на склоне делает проект крайне рискованным. Наконец, каждый квадратный метр, построенный на площадке Белого сокола, по мнению специалиста, отнимет столько же жилых площадей у микрорайонов в аэропорту.
Одним из трех застройщиков аэропорта стала компания «Лесстр», с которой «Дубль-Риэлт» потенциально связан, но проекту тем не менее не дали добро. Материалы общественных обсуждений опубликованы на сайте минстроя вместе с замечаниями, высказанными их участниками, в том числе Сергеем Лазаревым.
Из них видно, что граждан не устраивали прежде всего крайне размытые сроки ввода соцобъектов, особенно школы на месте бывшего аэропорта, отсутствие достаточного объема прогулочных зон, риск ухудшения обзора со смотровой площадки. В защиту панорамного вида было даже направлено коллективное обращение от жителей микрорайона СХИ и Пугачевского поселка.
- Данная площадка является одной из немногих, которая имеет большое значение для жителей Саратова и издавна является смотровой, с видом на центр города, Волгу, мост, церкви, Волжский и Ленинский районы, - говорится в обращении.
В дни праздников, напоминают жители, площадка перед аэропортом едва вмещает всех желающих полюбоваться на город и именно как точку притяжения людей это место и стоит развивать. Склон горы граждане предлагают сделать парком, разместив на разных ярусах площадки для отдыха и летний кинотеатр, такой как на новой набережной.