Суд отказал коттеджным поселкам в аренде земель Росимущества под Екатеринбургом

Дачно-строительные потребительские кооперативы оспаривают решение Арбитражного суда Свердловской области, запретившее им продлять договоры аренды земель. Соответствующую кассационную жалобу подало ДСПК «Арт-Нуво».

Изначально в суд обратились ООО «Главсредуралстрой-Девелопмент» и ДСПК «Арт-Нуво», получившие в аренду земли, выделенные из участка 66:41:0000000:593 общей площадью 1597 га. Компании требовали продления договоров аренды, заключенных в 2010 году сроком на 15 лет, на 3 года. ТУ Росимущества по Свердловской области отказывало в этом компаниям. В первой инстанции суд указал на наличие оснований для продления договоров аренды – срок их не истек, арендная плата вносится, – и принял решение в пользу заявителей.

Представители Росимущества обратились в апелляцию. Свою позицию в деле также представила прокуратура Свердловской области. При детальном рассмотрении выяснилось, что земли юрлица получили в результате переуступки прав аренды. Изначально участок был предоставлен ГУП ОПХ «Исток» и предназначался для ведения сельского хозяйства. Однако впоследствии получившие наделы фирмы такую деятельность не вели. Земли фактически передавались под коттеджное строительство.

Ранее «Правда УрФО» подробно рассказывала о реализации схемы вывода земель из ГУП ОПХ «Исток», конечными получателями которых стали фирмы, аффилированные с предпринимателями Вадимом Лукачем и Олегом Молотиловым. В настоящее время в отношении бывших руководителей ТУ Росимущества заведены уголовные дела в связи с превышением должностных полномочий. Вадим Лукач и Олег Молотилов в декабре арестованы до 4 февраля Басманным судом Москвы. Им  вменяются преступления по п.п. «а», «б» ч.4 ст.174.1 УК РФ «Легализация (отмывание) денежных средств или иного имущества, приобретенных лицом в результате совершения им преступления, организованной группой в особо крупном размере».