Большая распродажа от Роскосмоса в Самаре: 7 участков в районе Падовских карьеров оценили почти в 2 миллиарда
Роскосмос анонсировал распродажу непрофильных активов на сумму более 11 млрд рублей.
БВ посмотрел, что уже выставлено и что еще только готовится к продаже в Самаре.
Из перечисленных городов ПФО самый большой пакет недвижимости - в Самаре. БВ уже писал, что в прошлом году в продажу поступили самарские активы РКЦ "Прогресс". Это санаторий "Космос" и детский лагерь "Орленок", находящиеся в поселке Прибрежный Красноглиского района. В 2021 году "Прогресс" активно распродавал движимое и недвижимое имущество - цеха, автомобили и средства производства.
Сейчас в перечне Роскосмоса по Самарской области - 22 объекта, все - недвижимость и земли "Прогресса". На продажу уже выставлены два соседних земельных участка в Волжском районе Самары общей площадью более 1,7 млн кв. м.
Подача заявок закончилась вчера, 4 марта, торги пройдут 12 марта. Торги проводятся в формате публичного предложения. Начальная цена за оба - чуть более 1 млрд рублей, предельная - около полумиллиарда.
В этом же районе на продажу уже выставлен участок площадью 948,9 тыс.кв.м. Его начальная цена - 604 млн рублей, хотя в самом объявлении - 258,1 млн. Заявки принимаются до 18 марта.
На продажу также выставлены комплекс по производству силикатных блоков с бетонной площадкой для хранения продукции и автостоянка. Первый объект находится на территории самого "Прогресса" по ул. Литвинова. Общая начальная цена этих объектов - 36 млн рублей, заявки принимаются до 12 марта.
Примыкающий к производству склад цемента еще только запланирован к торгам. Площадь участка под ним - 19,2 тыс.кв.м., начальная цена - 36,2 млн рублей. Здесь же в первом квартале текущего года будет продаваться склад масел, площадь участка под ним - 5 тыс.кв.м., начальная цена - 16,8 млн рублей.
В Богачевском районе Самарской области РКЦ продает молочно-товарную ферму с коровником, начальная цена 6,2 млн рублей. Еще один коровник готовится к продаже, его цена - чуть больше 3 млн рублей.
Остальные объекты недвижимости только планируется выставить к продаже. В первом квартале текущего года РКЦ снова попытается продать уже упомянутые санаторий "Космос" и ДОЛ "Орленок" - цена 239,4 и 239,2 млн рублей соответственно.
Запланированы к выставлению на торговую площадку еще четыре земельных участка в Волжском районе Самары. В один лот вошли два участка, граничащие с ранее упомянутыми. Их площадь 268,1 тыс.кв.м., начальная цена - 170,7 млн рублей.
Готовится к торгам и еще один лот с двумя участками в Волжском районе Самары, граничащий с ранее упомянутыми участками в этом районе. Общая площадь - 145,8 тыс. кв. м. Начальная цена - 92,9 млн рублей.
А также участок без номера: он находится в Самаре по ул. Светской, ул. Свободы, ул. Кузнецкой, и ул. Победы. Его площадь 7,8 тыс.кв.м., начальная цена - 55,2 млн рублей.
В Кировском районе Самары к торгам готовится участок площадью 239 тыс. кв. м. Начальная цена - в стадии определения, кадастровая стоимость - 262 млн рублей.
В 30,5 млн рублей оценивается дом ветеранов на пр. Кирова в Самаре. Его площадь - более 10 тыс.кв.м., площадь участка под ним - 2,7 тыс.кв.м. В 2021 году здание пытались продать за 40 млн рублей.
Кроме того, РКЦ планирует продать сарай на ул. Победы, площадь - 30 кв.м., цена в стадии определения. А также комплекс очистных сооружений на ул. Ветлянской. Площадь застройки 4,2 тыс.кв.м., участка - 7,2 тыс.кв.м. Цена - 23,9 млн рублей.
В Богатовском районе Самарской области к продаже запланирована свиноводческая ферма. Площадь застройки - 21,5 тыс.кв.м, участка - 50,2 тыс. кв. м. Начальная цена - 14,1 млн рублей.
В этом же районе будет продано гаражное хозяйство. Площадь застройки 2,9 тыс.кв.м., участка - 45,1 тыс.кв.м. Начальная цена - 3,3 млн рублей. Комплекс механизатора по соседству планируется реализовать за 257,8 тыс. рублей. Площадь застройки здесь 261 кв.м., участка - 601 кв.м.
Справка "БВ".
АО ракетно-космический центр «Прогресс» - ведущее предприятие российской космонавтики. Оно было создано в 1996 году путем слияния Центрального специализированного конструкторского бюро (ЦСКБ) и самарского завода «Прогресс». В состав РКЦ «Прогресс» также входят филиалы на Байконуре, в Краснознаменске, Архангельской области и Москве, подмосковное НПП «Оптико-электронные комплексы и системы», рязанский ОКБ «Спектр». В настоящее время предприятие производит ракеты-носители семейства «Союз», используемые для выведения на орбиту искусственных спутников Земли и автоматических межпланетных станций, а также для обеспечения экспедиций на МКС.
Также предприятие производит космические аппараты, предназначенные для дистанционного зондирования Земли и фоторазведки, научные космические аппараты «Бион-М» и «Фотон». В августе 2016 года 100% акций предприятия были переданы госкорпорации «Роскосмос» в качестве имущественного взноса Российской Федерации. В 2018 году выручка «Прогресса» упала до 28 млрд рублей, чистая прибыль составила 1,6 млрд рублей. В 2019 году выручка выросла до 40 млрд рублей, чистая прибыль упала до 750 млн рублей.