Скоростное строительство от Дулепина: Два дома в Саратове за 4 месяца и 438 миллионов
СК «Система» Дмитрия Дулепина продолжает застраивать Саратов многоэтажными скворечниками. МКУ «Капстроительство» заключило с компанией новый контракт на строительство двух 10-этажных домов для переселенцев из ветхого жилфонда.
Территория застройки находится между улицами Азина и Новокрекингской, на месте снесенных старых двухэтажек.
Итоги тендера на 438 млн рублей подвели еще 16 августа, но победитель стал известен только после подписания контракта, спустя почти две недели. «Система» оказалась единственным заявителем и получила подряд по первоначальной цене.
Застройщику заказывают дома на 140 и 90 квартир, сроки их сдачи и в тендере, и в заключенном теперь контракте выглядят невозможными. Первоначально условия закупки предусматривали завершение работ к 30 ноября, в контракте срок сдвинут на 20 декабря, но этого все равно слишком мало, если говорить о строительстве с нуля. Возможно, это еще один контракт с фальш-стартом и работы уже давно ведутся. О том, что строительство домов для переселенцев начинается даже до объявления тендеров, саратовские издания писали последние полтора года. Приложенный к контракту график ничего не проясняет. До 5 сентября, согласно ему, подрядчик должен вести общестроительные земляные работы, а в период с 6 сентября по 20 декабря вразнобой вписан весь перечень работ от монтажа лифтов до пробной забивки свай.
При этом о выдаче положительного экспертного заключения на проектную документацию по домам на Новокрекингской ГАУ «Саратовский РЦЭС» сообщил на своем сайте только 7 августа. Сам тендер был объявлен 30 июня.
Тем не менее, к 20 декабря, согласно описанию объекта закупки, приложенному к тендерной документации, подрядчик должен сдать два дома с полностью отделанными квартирами, установленными кухонными плитами и сантехникой. На придомовой территории должны располагаться две детских площадки, одна спортивная, площадка для отдыха взрослых, парковка и оборудованные места для мусорных баков.
Также придомовую территорию предстоит озеленить. Согласно смете, на озеленение выделяется 1,3 млн рублей. Причем заниматься им застройщику, если следовать логике, придется параллельно с возведением самих домов, потому что декабрь очевидно не подходящий для посадок месяц.
Все квартиры в обоих домах задуманы однокомнатными. То есть Саратов пополнится еще одним домом-скворечником. Подобные уже строит и сама «Система» на 1-м Кавказском тупике и на Лунной, 2/6, и «Саратовоблжилстрой» между 1-м Брянским тупиком и Брянским проездом.